Masraflar ve Vergilendirme
2.DÜNYA ÜLKE VATANDAŞLARI İÇİN VERGİLER/ÖDEMELER (TÜRKİYE)
KDV: %5 (Sabittir. Ödemeler tamamladıktan sonra ödenir.)
Sözleşme Damga Pul Vergisi: %0.5
Sözleşme Tapu Kayıt: –
Tapu Harcı: %3 (İlk alım yapan yatırımcılar için), %6 (İki veya daha fazla işlem yapmış müşteriler için). Burada belirtmek gerekir ki hiçbir yabancı yatırımcı (2. veya 3. Dünya Ülkeleri) 1’den fazla tapuyu üzerine alamaz. Ancak sözleşme kayıt işlemi ile sınırsız daire alabilir.
Trafo Bedeli: Genellikle 1.500£ ile 4.000£ arasında değişir, net bir rakamı yoktur. Her mahalle ve ilçenin farklı trafo bedellerine sahip olmasından kaynaklanır. 2.el daire alımlarında bu bedel çıkmaz. Örnek olarak proje trafo bedeli 100.000£ diyelim ve 100 daire olduğunu varsayalım, bu durumda daire sahiplerine bölünerek her birinden 1.000£ alınır.
Elektrik ve Su Açılımları: Abonmanlık ücretleri ve açılım ücretleridir. Ortalama olarak 5.000₺ (200-300£) tutarındadır.
Kanalizasyon Vergisi: Sadece İskele şehrini kapsar ve satışlar sırasında alınır. Sabit fiyatlarla aşağıdaki şekildedir:
•• 1+0 Daire Tipi: 750£
•• 1+1 Daire Tipi: 850£
•• 2+1 Daire Tipi: 1.000£
•• 3+1 Daire Tipi ve Daha Büyükler: 1.500£

3. DÜNYA ÜLKE VATANDAŞLARI İÇİN VERGİLER/ÖDEMELER (DİĞER TÜM ÜLKELER)
KDV: %5 (Sabittir. Ödemeler tamamladıktan sonra ödenir.)
Sözleşme Damga Pul Vergisi: %0.5
Sözleşme Tapu Kayıt: %6
Tapu Harcı: %6. Burada belirtmek gerekir ki hiçbir yabancı yatırımcı (2. veya 3. Dünya Ülkeleri) 1’den fazla tapuyu üzerine alamaz. Ancak sözleşme kayıt işlemi ile sınırsız daire alabilir.
Trafo Bedeli: Genellikle 1.500£ ile 4.000£ arasında değişir, net bir rakamı yoktur. Her mahalle ve ilçenin farklı trafo bedellerine sahip olmasından kaynaklanır. 2.el daire alımlarında bu bedel çıkmaz. Örnek olarak proje trafo bedeli 100.000£ diyelim ve 100 daire olduğunu varsayalım, bu durumda daire sahiplerine bölünerek her birinden 1.000£ alınır.
Elektrik ve Su Açılımları: Abonmanlık ücretleri ve açılım ücretleridir. Ortalama olarak 5.000₺ (200-300£) tutarındadır.
Kanalizasyon Vergisi: Sadece İskele şehrini kapsar ve satışlar sırasında alınır. Sabit fiyatlarla aşağıdaki şekildedir:
•• 1+0 Daire Tipi: 750£
•• 1+1 Daire Tipi: 850£
•• 2+1 Daire Tipi: 1.000£
•• 3+1 Daire Tipi ve Daha Büyükler: 1.500£
Bu rakamlar, sözleşmede belirtilen rakam üzerinden hesaplanır. Ayrıca, satış rakamımız ile sözleşmede yazan rakam her zaman aynı olmayabilir. Örneğin, 200.000£’ye bir yer aldık fakat sözleşmede 100.000£ gösterdik. Bunun nedeni vergileri daha düşükten ödemektir. Sözleşmede yazan rakamlar asla dairemizin fiyatını yansıtmaz. Dairenin fiyatını yansıtan güncel piyasa koşullarıdır.