Neden Kuzey Kıbrıs?
DÖVİZ İLE YATIRIM FIRSATI
Resmi para birimi TL olmasına rağmen ticarette kullanılan para birimi İngiliz Pound’dur. Dolayısıyla gayrimenkul yatırımlarında da elde edilen kira getirisi veya gayrimenkul satışları pound üzerindendir. Bu durum emlak yatırımını enflasyon riski karşısında korurken aynı zamanda yabancı yatırımcılar için büyük bir kolaylık sağlıyor.
COĞRAFİ VE İKLİM ŞARTLARININ AVANTAJI
Kuzey Kibris Akdenizin en büyük adalarındandır. Kuzeyinde Türkiye ve güneyinde İsrail yer almaktadır. Akdeniz coğrafyasından geçiş yapan ticari ve turistik gemilerin olmazsa olmaz uğrak noktalarından biri olmuştur. Akdeniz ikliminin getirdiği avantajlarından biri olarak kış ayları daha az soğuk geçmektedir. Yaklaşık 8 ay süren yaz sezonu ile turistik olarak önemli bir bölge haline gelmiştir.
AMORTİSMAN SÜRESİ
Kuzey Kıbrıs, geri ödeme süreleri bakımından birçok ülkeye göre oldukça avantajlıdır. Türkiye ve birçok Avrupa ülkesinde 20-30 yıl arasında değişen emlak amortisman süreleri Kuzey Kıbrıs’taki emlak yatırımlarında 8-12 yıl arasındadır.
KIBRIS'TA EĞİTİM
Kuzey Kıbrıs’ta aktif olarak eğitim veren akademik kurum sayısı 27’dir. izinleri tamamlanan ve yakında eğitime başlayacak olan üniversitelerin eklenmesi sayesinde sayı artacak. Her geçen yıl %10 artış gösteren ve şu an 120 bin olan öğrenci sayısının artması da konut ihtiyacını arttıracaktır.
GAYRİMENKUL DEĞERLERİNİN YÜKSELMESİ
Son birkaç yılda Kuzey Kıbrıs’ta inşaat sektörü, diğer sektörlere kıyasla ön plana çıkarak gayrimenkul değerlerinde önemli artışlar göstermiştir; İngiliz Sterlini bazinda 6 ay veya 1 yillik dönemlerde %30 ila %50 arasinda artişlar yaşanmaktadır ve bu oran her geçen yıl daha da yükselmektedir.
TURİZM
Devlet teşvikleriyle turizm kapasitesinin arttırılması hedefi otel ve turistik tesis yatırımlarını da arttırdı. Kuzey Kıbrıs’ta turizm sektöründeki kapasitenin artması hali hazırda her yıl 1 milyon üzerinde ziyaretçi ağırlayan KKTC’deki emlak talebini yükseltecek.
